2005 – Consórcio Ductor-Diagonal – Companhia de
Desenvolvimento Habitacional e Urbano – CDHU/SP.
Trabalho contratado pelo consórcio Ductor-Diagonal para integrar o Trabalho
Social licitado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano –
CDHU/SP e desenvolvido nos conjuntos Habitacionais de Interesse Social do Pari,
Mooca e Brás.
Trabalho realizado em parceria com a empresa Villagua Administradora de Condomínios.
Trabalho realizado:
Trabalho socioeducativo e sócio organizativo destinado a promover e mediar processo de capacitação e auto-organização para autogestão condominial, através da aplicação de metodologia autoral denominada Ação Pedagógica para Autogestão da Vida em Condomínio em Habitação de Interesse Social.
Desenvolvimento do trabalho:
Formatação e execução de Oficinas de Trabalho envolvendo moradores interessados em discutir, criticar e eleger culpados pela convivência conflituosa e pelas más condições físicas e de segurança das instalações condominiais.
O trabalho interativo realizado nas oficinas se pautou pela construção crítica do Diagnostico da Vida Atual em Condomínio: processo de compreensão relacional que identificou e classificou os principais problemas, caracterizando consequências individuais e coletivas, causas e conflitos de interesses, e iniciou processo de construção coletiva de soluções, definindo responsabilidades dos sujeitos sociais e institucionais que condicionam a vida nos condomínios.
Para qualificar a compreensão crítica e relacional, foram trabalhados de forma contextualizada na prática social da vida em condomínio os seguintes conceitos: propriedade privada condominial, propriedade coletiva, valor de troca e valor de uso da propriedade condominial, individualismo e individualidade, auto-organização, autogestão, autoadministração, pacto social e cultura da consciência coletiva na vida em condomínio.
Foram realizadas sete oficinas em cada condomínio que resultaram na formação de Comissões Provisórias de Representação Condominial e na elaboração escrita de propostas iniciais de Pactos Sociais a serem discutidas e construídas coletivamente na comunidade, envolvendo os seguintes tópicos: Regras de convivência; Direitos e deveres dos moradores; Regras e orientações de manutenção e conservação; Regras, normas e orientações de segurança; Critérios e regras para lidar com a inadimplência; Definição de responsabilidades dos condôminos e da CDHU em relação à gestão, manutenção, benfeitorias e conservação dos condomínios.